最近、インテナントで出店計画をする方で、飲食店の跡地や居抜き物件で出店をお考えの方がまた増え始めてますが、トラブルもあるようです。
それは、保証会社を使われる貸し主さんが増えたことで、退店にペナルティーを課すような事が増えたり、例えば退店する予定があるなら半年前に言ってきて欲しいとか(6ヶ月分の家賃が無ければやめれないという意味と等しいです)、
管理会社だと作ったものをすべてスケルトンにしなさいとか(借りた時には前のお店のものも残っていたにも関わらず)
入店3年内に退店すると、保証金は全額戻らないとか、、、。
世知辛い世の中になってしまいました。貸し主がテナントの応援をする、みたいなことも無くなり、管理会社がしっかりとついているので、借主は貸し主さんにお会いしたことがない、なにか古き良き時代のようなものがどんどん便利さから消えていくような！
銀行も時期にネット銀行になって行って、メガバンク以外はなくなってしまうのかも！？あとは公庫と保証協会があれば良いみたいな、、、。
人情のある時代のよさみたいな事を知らない世代がトップになって行けばどんどん過去は風化していく事でしょう！
便利さ追及の世の中には、なんでもAI、メタバース、chatgpt、便利すぎる事でダメになっていくこともあるのかもと、根っこをしっかり見ていないと台風でも吹けば倒れて飛ばされて無くなってしまうのかもね！！
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