こんにちは！！
よっさんはこんな人。
名古屋市。建築・内装・ブランディングデザイナー。店舗・医院・新規事業開業、街づくりにも参加中。コンサルティング・企画・構想から設計・デザイン、販促物・ウェブまでオーナーのパートナーとして活動しています。
★2023・1・27
今日はね、木造3階建の店舗付住宅のラフプランをやってるの。この作り方の良いのは、構造計算書の添付が建築物確認申請に必要で、第3者機関のチェックが入るから安心とも言えるよね。
店舗付き住宅の難しいのはね、ざっと上げてみても、これをクリアしないとね！
・住宅の方が店舗より0.1平米でも大きくないと融資対象にならないんです(金利が違うしね)
・内階段は同じ位置に1〜3階まで同じ位置にないと行けない
・風圧力のために垂直向きの壁が1フロアにいくつか必要になるから、好きなように間取りは組みにくい(ここはテクニックですよ)
・3階には消防隊の侵入口が必ず必要になったり
などなど
たくさんの法的な処理をしながらおしゃれに外観も全体が店舗に見えるように作ってあげないと、それに、店舗だけしっかり作る予算しか無いとか言って、住宅を適当になんかできないし、素敵ーって言われないと集客に響くよね！
担当した限り、人気店になってほしいし！
とにかく、店舗付き住宅は難しい！、いっぺんにいろんなことを考えながら、なおかつおしゃれな外観デザインや内装デザインを提供しないとね！
もうね、頭をかきむしりながらやってるっての！
難しいから楽しい、苦労があるから楽しい、この想いがあればきっと良い人生です終われるかも？！
さーって、また頭を揉みクシャにして考えよう！
おしゃれじゃなきゃ意味ないよ！、同じお金を掛けても、差があるのって、、、。
次の時代に賭けようかね！なはっ！！
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よっさん。
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