法律の嵐の後に
hair detail forest
新築理美容院付き住宅です。この建築はとても思い出が多くて、こんなに悩んだことはないくらい建築の法的な問題が多く、悩みに悩んだ作品となりました。オーナーと土地探しに入って3つ目、オーナーから、"こんな土地あるんです、場所も良いしこんなところに建ちますかー？"、って、こう言われる時はきっと大変に決まってます！笑
見に行くと、どこ？、どこなの？、おー！狭小地、14.4坪の建坪しか建たない土地。18坪しかない商業地で、建ぺい率80%！容積率が400%。そこに理容院と美容院と4人家族の住宅を。なかなか手強い！、でも、こんな時に力が発揮できるように力を蓄えてきたのだから。
高さ制限は一応10mとして計画しようとなって、普通には３階建てになるからこの土地を諦めることになるのですが、ここはテクニック。４階建ての1階部分を2/3地下に埋めて、1階を地下に、1/3のところで採光と排煙と出入り口を(理美容院は出入口が別でないといけないと言う規則がある。そこで一苦労。2階を1階にして美容院に、ここまではRC(鉄筋コンコンクリート)造。2、3階は木造で、尚且つ要望で屋上で遊べるように！なかなか辛い。
構造と法律とおしゃれな外観を併せ持った店舗付き住宅に！、素晴らしいものが出来て、繁盛店に、言うことなし、もう一度やれとなったら根気が続くだろうか？！
