活動スケジュールを理解した上でいよいよ出店場所を決定します！
自分のインスピレーションを信じて、自分の判断で最終決定しましょう。
物件探しのポイントは？
◯ 不特定多数の往来が多く望める立地
◯ 住宅街、オフィス街との距離が近い
◯ 駐車場が確保しやすい立地
◯ 繁盛店として実績のあるショップが周辺に存在する
◯ 競合店の存在がなく、出店を望まれているのでは？とインスピレーションが湧く立地
◯ チェックリストを作成し、総合点で判断する
（全くの勘で決定することは避けたいものです）
チェックするポイント！
□ 保証金
□ 権利金
□ 家賃
□ 共益費・管理費
□ 駐車場代
□ 水道・電気・ガス・排水などの設備と容量
□ 物件の歴史
□ 大家さんの人柄など
□ 集客力のある施設が近くにあるか
□ その他
水道・電気の引き込み直しや、排水の確保などにはかなりの費用がかかるため、契約時に注意が必要です。
悪立地もなんとかなるだろうという判断は絶対避けたいですね。
決定する根拠をしっかりと持ちたいものです。
設備の容量などの判断は専門的な部分なので、できることなら%%Name%%さんの物件ポイントとチェックリストをダウンロードして設計相談室で意見を求めると良いと思います！
次回は【広いバックヤードで快適業務。は、ダメ！】です。
お楽しみに！
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①お店（施設）づくり基本スケジュール表
②必要資金チェックリスト
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