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今までのご相談の報告

今までのご相談の報告

たくさんアドバイスしていますよ

今まで頂いたご相談と、それに対するよっさんからのアドバイスをご紹介します。
こんなことも聞いてもいいの?!気になることはまずは相談してみてくださいね!
様々な業種業態を手がけてきたよっさんがご要望があれば辛口でコメントしますよ〜

開催日・訪問者アドバイスのポイント
2025.4.20
70代の女性
飲食店のチェーン店舗化をしたい

相談内容
ハラール(イスラム教の食事)専門料理店をチェーン化したいのですが話を聞いて下さい
厳格な調理法として有名ですね、イスラム教徒の方は日本全国にたくさん見えるはずですから、夢はありますね、しかしアルコールが出せない訳ですから客単価は上がりにくいはずですから中国料理の飲茶のような発想が欲しいですね!そこだけが心配です。
2025.4.6
40代の女性
住宅をこども歯科にリノベーション

相談内容
使ってない住宅をこども歯科に使いたい
100m2を超えると歯科医院も用途変更を求められる可能性があるのでそれから始めないといけません、古い建物なので建築図面が残ってないとのことなので調査からスタートですね、ある程度のこまめな対応がいることになるので時間を掛けて取り組むことがおすすめです。
2025.3.8
50代の男性
賃貸のために建物のリノベーションを

相談内容
賃貸業を始めるにあたり先ずは使っていない建物を改造したいのですが
はー、なるほど良い感じですね!建物構造によっては難易度が高いですが、建築図面とか建築申請の控えとかもあるとのこと一度見に行きましょうね!
2025.2.22
70代の男性
新規事業のための現地調査を

相談内容
ある建物(約800坪)を借りて事業を考えているのですが一度現地を見てもらえませんか?
そうですね、興味津々なので一度行きます!、それにしても大きいですね、事業内容もほぼ決まってあるとのことですからあとは集客のための武器みたいな構想が欲しいですね、考えてみましょう!!
2025.2.8
40代の男性
新築でセカンドハウスを



相談内容
自宅の横の土地を買ったのでセカンドハウス兼倉庫を建てたい
4月工事着工の物件は省エネ設計の申請が求められることもあり、自宅とは完全分離して建築して方が良さそうです。鉄骨造と木造をつなぐには特殊な工法が必要になるのでそれを考えても単独の新築を目指した方が得策ですね。
2025.1.12
30代の男性
歯科医院のトータルデザインを

相談内容
継承歯科医院のトータル相談がしたい
かなり大きな医療法人の歯科医院を買われることで資金的には厳しくなると思いますが、さすがに老朽化が進みデザイン性も正直古いので予算を決めてやれることを探す事が解決策ですね。販促物やHPは適当というわけにはいかないですし、SNSも考えないといけない時代ですから予算組をやってみましょう。それからスタートです
2025.1.1
40代の男性
新築のアパートを

相談内容
3階建ての店舗付き賃貸アパートを新築したい
第2種中高層住宅専用地域にある土地なので制約が多い土地ですが、店舗は2階まで、賃貸なら認められてるので3階まで作れます。無料プランを作ってみましょうか?!ボギーの作品にお気に入りがあるとのことなのでそのテイストで考えてみますから。