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こんなことができます

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店舗付住宅をお考えの方へ

店舗付住宅

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ボギーと一緒に考える店舗付住宅

Q

店舗付住宅にするメリットは何ですか?

A長い目でみるとコスト面が違います


まず、家を借りる+テナントを借りる、というよりはコスト面がずいぶん安く済むという点です。自分のモノであることも精神的に違います。他には仕事に集中できるし、家族も仕事を理解してくれやすいという面も大きいですね。思い切って進めましょう。

Q

ボギーのよっさんが考える店舗付住宅とは何ですか?

A頑張れる場所として進化してほしい


建物外観の全てが店舗に見えるようなデザインを心がけています。計画を進めることを楽しんでもらって、その上で、頑張れる場所として進化させて行ってほしいと思います。人が住んでいることはわかりづらいほど来店者は気楽です。

Q

土地探しからしてもらえますか?

A 心配な時は一緒に見に行きます


不動産会社を紹介したり、多くの知人(不動産関係者)に連絡して探してもらったりもします。場所にピンときたら早速ラフ平面プランをやってみましょう!!

Q

工務店さんはどうしたらいいですか?

A店舗経験のある工務店さんを


意外と住宅に強い工務店さんは店舗経験がなかったり、店舗に強い工務店さんは住宅経験がなかったりするものです。どちらも知識のある工務店さんをボギーから紹介することが多いです。(指定ではありません)

Q

予算はどのように考えれば良いと思いますか?

Aまず最大融資額を知ること


税理士の登場をオススメしています。今までの収益や、納税などの全て加味してトータル額を設定して融資交渉まで依頼しています。返済目的あってこそなので、少しの背伸びはOK。でもやり過ぎは禁物ですね。取引のある銀行に自身で打診する方も多くいます。事業計画次第なので、やはり税理士さんはいてくれると得策ですね。

Q

住宅の進め方はどのように考えていますか?

A住宅をないがしろにしない!


店舗優先とばかり考えるのが正解ではあるけれど、生活の充実も大事。なんとかやりくりして頑張ってみる。これしか言えないですが頑張りましょう。

店舗付住宅のススメ方スケジュール

1、まずメール、電話でご相談ください
または無料相談でお会いしましょう

2、平面ラフ案を作成し、打合せ
デザイナー提案も含め、オーナー要望に+a付け加える努力をしています

ここまでが無料となります

3、正式なご依頼

4、平面ラフ計画、ラフ(仮)模型作成

5、融資申込みなどへの協力
場合によって税理士の紹介、資金調達協力も行っています

6、設計契約
融資決定までは仮契約となります→融資決定時本契約

7、現地にて現場調査、工務店打合せ
※工務店さんは指定でも、ご紹介でもどちらのケースもあります

8、デザイン・設計打合せ
数回繰り返され話し合いから進むことで最初のオーナー構想が充実していくようです

9、本模型(白模型)を作成し、検討会をしています

10、サイン(看板)、インテリアコーディネイト打合せ

11、工事見積依頼(工務店さんを交えて打合せ)

12、工事見積減額調整会
デザインを壊さないように、作り方や仕様変更をオーナー立合いのもと行います
※必ず通る道で、納得の行くモノづくりにつながっていきます

13、工事金額決定後工事契約

14、工事着工

15、グラフィック、ホームページ打合せが始まります
※設計中にロゴ・マーク、キャラクターデザインを進めているケースも多くあります

16、工事引き渡し、検査(ボギー立ち会い)

17、写真撮影
ボギーの費用負担で撮影し、CDに入れてオーナーにはプレゼントしています

18、レセプションパーティなど
オープンのさせ方についても話し合います

19、オープン
※サイレントオープン2ケ月後にグランドOPEN告知というやり方も何度かありますよ

20、オープン後のご相談もして下さい

大まかな流れになります。依頼内容等により変わることがありますが参考にして下さい。

ボギーの強み

店舗デザイン歴30年

店舗デザイン歴30年のよっさん

ボギー設立23年(1995年9月設立)その前の経験も合わせると30年を超えます。1000店舗以上の経験があります!よっさんになんでも相談してみて下さい。

ブランディング

ブランディングができる

企画・提案・制作・修正すべてのことを1つの事務所で行えることが一貫性を持たせることとなり、来店者に伝えやすく、人を惹きつける力を持つと考えています。

女性スタッフの参加

女性スタッフの参加

キャラクターやロゴなどのグラフィックデザインは女性スタッフが参加して一緒に作り上げます。ボギー独特の雰囲気はよっさんのディレクションと女性スタッフの柔らかいタッチの合わせ技だと思います。

全ての業態と共通の相談できること

BRANDING

BRANDINGブランディングデザイン

トータルデザインは今後必須!

>>ブランディングへ
ARCHITECT&INTERIOR

ARCHITECT&INTERIOR建築・空間(インテリア)デザイン、インテリアコーディネイト

LOGO&MARK

LOGO&MARKロゴ・マーク、キャラクターデザイン

GRAPHIC

GRAPHICグラフィックデザイン

名刺、メニュー、リーフレットなどの印刷物

WEB

WEBホームページ企画・制作

業態によっていろいろな提案をします!

ADVICE

ADVICESNSなどの広報活動のアドバイス

BUDGET

BUDGET予算配置の相談

何にいくらかける?かかるもの、かけるべきもの・・・

PLANNING

PLANNING融資獲得までの間のラフ計画

平面計画図、概算工事見積、事業計画書など協力

FINANCING

FINANCING融資獲得支援

場合によっては税理士が参加します

CONSTRUCTION

CONSTRUCTION工事について

工務店さんをご紹介しています

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専門家の紹介。場合によっては一緒に見に行きます