よっさんコラム

ボギーが提案する世界のことをより詳しく話したいと思っています。各ページごとに書き綴っていくのでたまに読んでください。火、金曜日アップの予定です!

 

店舗付住宅をお考えの方 >>>more

07.20 店舗付き住宅をお考えの方へ。

テナント料や住居賃貸料をどちらも払っているのがなんだかな~?って方。

 

 

便利さや、食事などの健康面、仕事後にスタッフとのコミュニケーション、親子の関係づくりなどなど、とても有効なスタイルでとても世間には多くあるケースだと思います。でも、店が家に見えるとか、外観は目立たなくて失敗しただとか、そんなイヤなお話を聞く事もままあります。

 

・店舗付き住宅で注意したいのは住んでいる事がわかりにくくすることが重要ですね。

・逆に建物全体がお店に見え、お店に住んでいるくらいの感覚になれるかが大切ですよね。

・テナント料+住居費>店舗付き住宅毎月ローンでなくてはいけませんね。

・自分の土地、建物を手に入れた、またはいれられた、という心が日々を変えてくれます。

・スタッフの定着率も違ってくるのはファミリーとしての感覚もありながら頑張れるからでしょうか?!

・そのためお店の雰囲気が柔らかくなり、リピート率もあがることでしょう!

・こどもたちとの関係も近いものになり家族関係も今以上によくなりますね!

・デザイン全体のバランス感の良さによって記憶に残りやすい運営ができることもメリットです、
店舗付き住宅を手掛けるときはしっかりブランディングをして運営方法も決めていくといいですね。

 

などなど

 

意外に、気付かないまま時を重ねてしまって、いつの日か気付くのだそうです、”ばかばかしくないのか?”と、この時は機が熟し切っているので、資金調達と土地探しを並行して行い、土地の候補地を決めたら融資申し込みに挑戦してみましょう!

でも、どれるらいの金額の土地を探せば良いんだ?とか、総額どれくらいまでであれば生活レベルはかわらないか、またはあがるのか、などなど、その辺のたくさんの?を聞きにきてください!、場合によっては税理士のご紹介や融資先との交渉の依頼もできますよ!先ずは相談から始めてくださいませ!!

 

代表:よっさん(よしだつかさ)

お電話はこちら0120-89-1343

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