よっさんコラム

ボギーが提案する世界のことをより詳しく話したいと思っています。各ページごとに書き綴っていくのでたまに読んでください。火、金曜日アップの予定です!

 

06.22 シェアハウスのリノベーションを2棟同時に進めます。

2017.06.22

収益性の救世主になるかもしれない中部圏のシェアハウス事業

店舗付き住宅やオフィスビルなどを用途変更をして(寄宿舎へ)事業を始める方が急増中です。この現象は全国にも見られ、相当物件の少ない名古屋圏にもいくつかできるようになってきて、収益性や工事費が賃貸に比べてもかかりにくいメリットなどが認知され、時には寮をシェアハウスに変更したりするケースも増えて行っていると思います。

今回、お手伝いするのは2棟とも社員寮からシェアハウス化への転換です。

オーナーサイドが気にしていることの1つに、”意義”、というのがあるようです。
このままで良いのか?、ただ老朽化を待つだけでは何も生まれない、、、。

シェアハウスには交流する、学ぶ、人として成長することなど、入居者に共通して認識されている事があります。
運営は運営のプロ(運営会社と提携しています)に任せて、こどもたちへの貢献、ひいては社会への貢献までも気にしながらコンバージョン(用途変更)するオーナーがますます多くなっていくでしょうね。

よっさんでこれで10棟くらいの経験となり、今後はシェアハウスにテーマ性を持たせたり、その他の事業とのコンプレックス(複合化)を提案し、収益性の安定や地域貢献までも意識したハウスを提案していけたら良いな~って思っています。

興味のある方はご連絡ください!
運営会社代表との同席によるご相談もお受けできるかと思います。

時代の先取りをしながら、社会へのあり方を見つめ直してみましょう!

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